Kosten
Was kostet ein Verkehrswertgutachten?
Fair, transparent und zweckbezogen – nicht der billigste, nicht der teuerste Anbieter. Das finale Honorar nenne ich Ihnen verbindlich nach Prüfung Ihrer Anfrage.
✔ Zertifiziert · DIAZert / ISO 17024
✔ Gutachten nach ImmoWertV
✔ Antwort meist in 24 Std.
Der Preis hängt von Objektart, Zweck, Komplexität, Unterlagenlage, Stichtag, Dringlichkeit und Anfahrt ab. Zur groben Orientierung:
| Leistung | Orientierung | Hinweis |
|---|---|---|
| Telefonische Erstberatung / Vorprüfung | kostenlos | Zweck, Erfolgsaussichten, Kostenrichtung |
| Kurzgutachten Eigentumswohnung | ca. 600–900 € | Orientierung, nicht für Finanzamt/Gericht |
| Kurzgutachten Einfamilienhaus | ca. 850–1.300 € | Orientierung, nicht für Finanzamt/Gericht |
| Verkehrswertgutachten Wohnung (ImmoWertV) | ab ca. 1.900 € | Vollgutachten, behörden-/gerichtstauglich |
| Verkehrswertgutachten Einfamilienhaus | ca. 2.200–3.400 € | je nach Komplexität |
| Mehrfamilienhaus / Gewerbe / komplex | ab ca. 3.500 € | nach Aufwand |
Unverbindliche Orientierungswerte, keine Festpreise und keine Rechts-/Steuerberatung. Zuschläge möglich für Express, Rechte/Belastungen (Nießbrauch, Wohnrecht, Erbbaurecht), zurückliegenden Stichtag oder weite Anfahrt.
Gerade beim Finanzamt zählt der Nutzen
Liegt der nachweisbare Verkehrswert z. B. spürbar unter dem Finanzamtswert, kann die Steuerersparnis das Honorar um ein Vielfaches übersteigen. In der kostenlosen Vorprüfung sage ich Ihnen ehrlich, ob sich der Aufwand für Ihren Fall lohnt.